Покупке франшизы сопутствуют свои риски, один из них - неудобные для покупателя франшизы ограничения. Заключая договор франчайзинга, нужно обратить внимание на ценообразование, схему прологнации и другие существенные условия договора. Существенным условием договора франчайзинга признается также условие, названное в законе в качестве существенного и необходимого для договора коммерческой концессии: условие о виде предпринимательской деятельности.
Договор франчайзинга. Шпаргалка для тех, кто столкнулся с этим впервые.
Особые существенные условия франчайзинга. Права, которые обязательно передаются пользователю. Вознаграждение правообладателя. Еще одно существенно условие договора коммерческой концессии.. Существенные условия и содержание договора коммерческой концессии (франчайзинга). Предметом договора коммерческой концессии является передаваемый правообладателем пользователю комплекс имущественных прав..
Франчайзинг – популярная, но очень сложная сделка, так как затрагивает основы бизнеса обеих сторон. Соответственно, у этого договора очень много правовых тонкостей. Знать которые не помешает начинающему предпринимателю. Юристы обеих сторон должны не только сами представлять себе все эти нюансы, но и объяснить последствия тех или иных условий сотрудникам коммерческих подразделений, которые ведут переговоры.
В терминологии российского гражданского законодательства франчайзинг именуется коммерческой концессией. Правовому регулированию этого договора посвящена глава 5. Гражданского кодекса. СПРАВКА. Коммерческая концессия основана на том, что правообладатель за вознаграждение предоставляет пользователю право работать под своими средствами индивидуализации. Например, фирменным наименованием (фирмой), товарным знаком; передает ему информацию, составляющую коммерческую тайну, в том числе «ноу- хау», и оказывает разнообразное содействие в определенной сфере предпринимательской деятельности. С помощью франчайзинга правообладатель расширяет масштаб своего бизнеса без расходов на создание новых филиалов. Пользователь же снижает предпринимательский риск, работая под известной маркой, по отлаженным технологиям и на основе уже полученного опыта.
Что необычного в оформлении договора франчайзинга На стороне правообладателя может выступать только коммерческая организация. Связано это с тем, что по договору коммерческой концессии предается право на использование фирменного наименования, которое может принадлежать только юридическому лицу. Следовательно, индивидуальный предприниматель быть правообладателем по договору коммерческой концессии не может, поскольку он выступает в гражданском обороте только под своим собственным именем (ст. ГК РФ). В качестве пользователя может выступать коммерческая компания или индивидуальный предприниматель. Договор заключается только путем подписания единого документа.
Значение коммерческой концессии (франчайзинга, франшизы) состоит в том, что данный договор является. Срок не является существенным условием договора коммерческой концессии и может устанавливаться или не устанавливаться сторонами (п. 1 ст. 1027).. В представленной статье мы разберем, что из себя представляет договор франчайзинга (коммерческой концессии), каковы его существенные условия, рассмотрим обязанности сторон.
Этот договор не может быть заключен путем обмена документами посредством обмена письмами, факсами, телеграммами. То есть общее правило пункта 2 статьи 4.
ГК РФ на него не распространяется. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора в связи с ничтожностью (п. ГК РФ). ВОПРОС В ТЕМУ: Прекращается ли договор коммерческой концессии, если исключительное право перешло от правообладателя к третьему лицу? Нет, такой переход не является основанием для расторжения заключенного договора или внесения в него изменений и дополнений.
По ГК РФ новый правообладатель становится стороной договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву. Договор подлежит обязательной государственной регистрации (ст. ГК РФ). Причем для сторон коммерческой концессии договор вступает в силу с момента его подписания (либо иного момента, согласованного сторонами). Но в отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой концессии вправе ссылаться на договор лишь с момента его регистрации (ст.
ГК РФ). Это относится и к случаям, когда регистрируются изменения к договору (ст. ГК РФ). Действующий в 2. Минфина России от 1. По общему правилу договор франчайзинга регистрируют в органе, который зарегистрировал правообладателя в качестве юридического лица – то есть в налоговой инспекции.
Однако если правообладатель «прописан» в иностранном государстве, то за регистрацией договора нужно обратиться в инспекцию, зарегистрировавшую пользователя. Если в состав передаваемых по договору прав входят исключительные права, охраняемые патентным законом (патенты, товарные знаки и т.
ГК РФ). Несоблюдение этого требования также влечет признание договора ничтожным (недействительным). Порядок регистрации утвержден приказом Роспатента от 2. Необходимо регистрировать любые изменения в договоре. Причем если изменения касаются исключительных прав, охраняемых законом, они регистрируются дважды: в налоговой инспекции и соответствующим патентным ведомством. СПРАВКА. Отметим, что с 2.
Роспатент). Поправки с отсроченным сроком введения их в силу внесены Федеральным законом от 1. ФЗ. В главу кодекса о коммерческой концессии со следующего года вносятся и другие изменения.
В основном они носят технический и терминологический характер. Их необходимость вызыванас введением в действие части четвертой Гражданского кодекса РФ и раздела VII – «Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации» Особые существенные условия франчайзинга Права, которые обязательно передаются пользователю. Прежде всего, необходимо указать права, которые передаются пользователю. Обратим внимание: среди этих прав обязательно должны быть: - право на фирменное наименование и (или) и (или) коммерческое обозначение; - право на охраняемую коммерческую информацию (которая нужна пользователю для осуществления переданных ему прав).
Указание на передачу этих в прав – существенное условие договора коммерческой концессии, если его не будут, суд может признать его незаключенным. Ссылаться на договор коммерческой концессии в отношениях с третьими лицами стороны смогут только после государственной регистрации франчайзинга»Право на использование фирменного наименования (коммерческого обозначения) осуществляется в силу простого разрешения правообладателя. Такое разрешение включается в сам текст договора. Теперь об охраняемой коммерческой информации.
Необходимо указать в договоре действия, которые правообладатель должен совершить, чтобы обеспечить доступ пользователя к коммерческой тайне. То есть сведений, в отношении которых правообладатель осуществляет определенные защитные меры.
К ним, в частности, можно отнести коммерческий опыт и «ноу- хау». Думается, что недостаточно внести в договор формулировку «пользователь получает доступ к коммерческой информации правообладателя, составляющей его коммерческую тайну». Охрана коммерческой тайны осуществляется путем принятия целого пакета локальных внутрикорпоративных актов.
Поэтому необходимо особо указать, какая конфиденциальная информация представляется пользователю, где именно отражен информация. Это может быть сделано как в самом договоре, так и в отдельном соглашении, которое прилагается к договору. В договоре также указывается сфера деятельности, в отношении которой устанавливается коммерческая концессия: продажа определенных товаров, оказание услуг и т. ВОПРОС В ТЕМУ: Может ли правообладатель изменить свое фирменное наименование в период действия договора франчайзинга? Запретить этого правообладателю нельзя. Но в таком случае правообладатель вправе потребовать либо расторжения договора с возмещением убытков, либо уменьшения вознаграждения, которое причитается правообладателю. А вот если принадлежащее правообладателю право на фирменное наименование (коммерческое обозначение) прекращается вовсе, то прекращается и действие договора коммерческой концессии (п.
ГК РФ). Срок действия договора. В договоре коммерческой концессии указывается, заключен он на срок либо без указания срока – это существенно условие для данного вида договора. Если срок не будет назван, то любая из сторон имеет право отказаться от договора, предупредив другую сторону за шесть месяцев, поскольку договором не установлен более продолжительный срок (п.
ГК РФ). Учитывая, что коммерческая концессия регулирует достаточно сложные взаимоотношения сторон (которых может быть и больше двух), мы можем порекомендовать все же устанавливать срок действия договора. Вознаграждение правообладателя. Еще одно существенно условие договора коммерческой концессии. Формы вознаграждения могут быть самыми различными – в статье 1. ГК РФ указаны лишь возможные варианты решения этого вопроса. Если срок договора не будет назван, то любая из сторон имеет право отказаться от него, предупредив контрагента за шесть месяцев»На практике вознаграждение состоит из двух частей.
Первая – взнос за присоединение к фирменной сети правообладателя. Вторая – последующие периодические платежи (определяемые по твердой шкале или в процентах от выручки). Формулируя условия о вознаграждении, необходимо предусмотреть механизм пересмотра его размера, поскольку могут возникнуть соответствующие условия. Некоторые из них указаны в законе: - изменение фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя; - истечение срока действия иных исключительных прав, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии. В обоих случаях пользователь вправе поставить вопрос о соразмерном уменьшении вознаграждения, причитающегося правообладателю. Механизм такого уменьшения лучше заранее определить в договоре. Примеры дискриминационных условий договора франчайзинга Если вы представляете интересы пользователя, будьте готовы к тому, что другая сторона постарается включить в договор дискриминационные положения.
Несмотря на то, что коммерческая концессия в определенном смысле является видом совместной деятельности (стороны стремятся к достижению успеха сообща), экономические интересы пользователя и правообладателя различаются. Более того, часто франчайзинг носит неравноправный характер, так как пользователь находится скорее в подчиненных, чем в партнерских отношениях с правообладателем. Приведем несколько типичных примеров такого «столкновения интересов»: Условия о неконкуренции между сторонами дополняются правом для правообладателя размещать, например, торговые точки там, где он этого захочет. Как вариант – свободно заключать договоры с продавцами, реализующими товары на территории, в отношении которой действует пользователь. Кроме того, большинство правообладателей не предоставляют каких- либо эксклюзивных прав в отношении определенной местности, если пользователь действует на слишком большой территории. Пользователя обязывают для ведения бизнеса брать в субаренду помещения у правообладателя, который, в свою очередь, берет их в аренду у собственника.
Правообладатель при этом извлекает прибыль как посредник. Тут можно посоветовать позаботиться о том, чтобы отношения по субаренде прекращались в момент прекращения действия договора коммерческой концессии.
ВЫСШЕЕ ДИСТАНЦИОННОЕ ОБРАЗОВАНИЕБАКАЛАВРИАТ И МАГИСТРАТУРА: ИНТЕРНЕТ- ОБУЧЕНИЕ (ELEARNING), ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ДИПЛОМБакалавриат. Бакалавриат. 18 9. ИУПС)Магистратура. На базе бакалавриата и специалитета. ИУПС)МОСКОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ С.
Ю. ВИТТЕ ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО УСПЕХА! Лицензия №0. 98. 4 от 2.
Аккредитация №1. 17. ДИСТАНЦИОННОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: НАПРАВЛЕНИЯ ОБУЧЕНИЯ. Узнай о поступлении в Московский Университет имени С. Ю. Витте онлайн! Поступи сейчас. ПОЧЕМУ ИМЕННО МОСКОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. С. Ю. ВИТТЕ? Московский университет имени С. Ю. Витте - один из первопроходцев негосударственного образования в России.
На протяжении многих лет он поддерживает свою репутацию и высокий рейтинг по всем направлениям подготовки. В настоящее время в Московском университете имени С. Ю. Витте обучается более 2. Также ведется подготовка на факультете СПО (колледж) и по программам послевузовского образования: в аспирантуре, на курсах переподготовки и дополнительного образования.
Московский Университет им. С. Ю. Витте – это неизменно высокое качество дистанционного образования: пройдя курс дистанционного обучения, студенты получают не просто диплом, но действительно глубокие и обширные профессиональные знания. Главный принцип дистанционного образования — использование виртуального пространства для взаимодействия преподавателя со студентом. При этом в основе получения образования дистанционно лежит не стопроцентно самостоятельная работа, а достаточно тесный контакт и общение с преподавателем в нужном для понимания материала объеме. Благодаря современным средствам цифровой связи, студент в процессе обучения может получить не только предусмотренную программой информацию, но также консультации, разъяснения и ответы на интересующие вопросы. Узнай о поступлении в Московский Университет имени С.
Ю. Витте онлайн! Поступи сейчас ПОЧЕМУ ИМЕННО ДИСТАНЦИОННОЕ ОБРАЗОВАНИЕ? Почему стоит учиться дистанционно? Конечно, интересно быть студентом- очником, ведь именно их мы ассоциируем с веселой студенческой порой. Однако для тех, кого интересуют знания, а не студенческий стиль и образ жизни, были созданы такие образовательные формы, как заочное обучение. Дистанционная форма возводит в квадрат возможности получения знаний, минимизируя необходимость присутствия в университете, затраченное время и деньги, благодаря чему стать дипломированным специалистом под силу любому, у кого есть желание учиться. Наши выпускники находят работу по специальности легко и быстро!
Почти 1. 00% выпускников трудоустраиваются в течение года. Фактически, высшее образование нашего вуза – это гарантия работы по специальности. Получив диплом, вы будете применять на практике именно те знания, которые получили в процессе обучения. И наши выпускники умеют это делать, добиваясь признания и реализации в выбранной сфере деятельности. Дистанционное обучение – идеальное решение для собранных, самостоятельных и взрослых людей, которым до полного успеха не хватает всего лишь небольшого толчка – высшего образования. Не меняйте свою жизнь ради учебы – пусть результат учебы изменит вашу жизнь!
КОНТАКТЫ. 1. 15. 43. Россия, г. Москва, 2- ой Кожуховский проезд, д. Телефон: +7 (4. 95) 6. E- mail: pk@muiv.